Что первым строить на участке - баню или дом?

Что первым строить на участке - баню или дом?

Застройке участка предшествуют предварительные работы. Они включают оформление разрешительных документов, утверждение проекта с планировкой участка и план-разводку коммуникаций и инженерных сетей. В идеальных условиях сразу после подготовки нужно приступать к строительству. Но жизнь вносит коррективы, поэтому владельцу часто приходится выбирать, что строить первым – жилой деревянный дом или баню. У каждого варианта есть достоинства и недостатки.  

Сначала жилой дом: плюсы и минусы

Чтобы построить брусовый дом, нужно расчистить территорию, залить или смонтировать фундамент, выдержать все положенные сроки и только после этого приступать к возведению. Все процессы требуют времени и зависимы от сезона.

Строить дом первым удобно, потому что пустой участок не затрудняет подвоз стройматериалов и работу техники. После основных этапов возведения можно заняться облагораживанием территории, зонированием и ландшафтным дизайном.  

Недостатки приоритетного строительства главного дома:

  • на время семью нужно обеспечить благоустроенным жильем;
  • жить придется в отдалении, а на стройплощадку приезжать от случая к случаю;
  • непредвиденные обстоятельства могут сдвинуть сроки сдачи;
  • нет возможности изменить проект в процессе строительства.

Строителей придется обеспечить бытовкой, в которой они смогут отдохнуть и перекусить. Для хранения инструментов, спецодежды и материалов понадобится помещение, защищенное от осадков, ветра и проникновения извне.

Если владелец участка не собирается заказывать дом под ключ, а намерен сам заниматься частью строительных работ, начинать лучше с бани. Ее можно использовать для хозяйственных нужд – приготовить обед, умыться, отдохнуть и как небольшое складское помещение.

Сначала баня: плюсы и минусы

Современная баня из профилированного бруса – это небольшой домик с коммуникациями, пригодный для временного проживания. Его можно построить в кратчайшие сроки или заказать под ключ, и уже прямо с участка контролировать строительные и отделочные работы в основном доме.    

Достоинства такого варианта:

  • экономия денег на проживании, так как не нужно оплачивать отдельное жилье;
  • возможность обжиться на участке, посадить деревья, разбить клумбы и палисадник;
  • можно сэкономить на строительстве дома до 50%, использовав брус естественной влажности, которому нужно время на усадку.

Если владелец продолжает жить в другом месте – например, в городе, то баня на собственном участке станет местом спокойного отдыха на выходных.

Нет ничего более постоянного, чем временное: главный недостаток приоритетного строительства бани в риске потерять желание заниматься строительством жилого здания. В таком случае к бане можно пристроить дополнительное помещение – получится дом с внутренней баней.   

Компромисс: баня с жилыми комнатами

Давно никто не строит бани только с парной: большинство проектов подразумевает как минимум одну комнату отдыха, крытую веранду и подсобное помещение. Тем более что к бане все равно нужно подводит электричество, воду и монтировать систему отопления.   

В зависимости от проекта баня превращается в гостевой домик:

  • баня «Рея» площадью 72.6 кв. метров с мансардой, балконом и тремя отдельными спальнями подойдет для семьи с двумя взрослыми детьми;
  • проект «Тефида» площадью 72.3 кв. метра включает две спальни, общий холл и небольшую закрытую веранду;
  • баня «Клио» рассчитана на пару или семью с ребенком, так как включает две спальни (площадь 14.8 и 16.7 кв. метров);
  • проект «Клото» подойдет паре или дачнику-энтузиасту: комната отдыха, санузел в доме и большая терраса позволяют с комфортом жить в доме в любой сезон.

Баня, построенная раньше жилого дома, позволяет владельцу в полной мере оценить технологию и при необходимости откорректировать или изменить проект. Когда основной дом будет готов, семья в него переедет, а баню в дальнейшем будут использовать по прямому назначению.

Проекты домов и бань из бруса

Дом из бруса «Первуша»

Площадь: 43,9 м²

Размеры: 8х6 м

Спальни: 1

Санузлы: 1

от 723 000 руб
Дом из бруса «Куприян»

Площадь: 73 м²

Размеры: 9х9 м

Спальни: 3

Санузлы: 1

от 1 081 000 руб
Дом из бруса «Кузьма»

Площадь: 81 м²

Размеры: 10х9 м

Спальни: 2

Санузлы: 1

от 1 120 000 руб
Дом из бруса «Конон»

Площадь: 70 м²

Размеры: 9х8 м

Спальни: 2

Санузлы: 1

от 1 079 000 руб
Дом из бруса «Кондрат»

Площадь: 71 м²

Размеры: 9х8 м

Спальни: 2

Санузлы: 1

от 1 170 000 руб
Дом из бруса «Климент»

Площадь: 71 м²

Размеры: 9х8 м

Спальни: 2

Санузлы: 1

от 1 160 000 руб
Баня из бруса «Аглая»

Площадь: 44,7 м²

Размеры: 8х6 м

Спальни: 0

Санузлы: 1

от 715 000 руб
Баня из бруса «Эвтерпа»

Площадь: 32,2 м²

Размеры: 7х5 м

Спальни: 0

Санузлы: 1

от 672 000 руб
Баня из бруса «Урания»

Площадь: 43,9 м²

Размеры: 8х6 м

Спальни: 0

Санузлы: 1

от 730 000 руб
Баня из бруса «Эрато»

Площадь: 61,5 м²

Размеры: 9х8,5 м

Спальни: 1

Санузлы: 1

от 977 000 руб
Баня из бруса «Клио»

Площадь: 27 м²

Размеры: 6х5 м

Спальни: 0

Санузлы: 1

от 610 000 руб
Баня из бруса «Эрида»

Площадь: 29,7 м²

Размеры: 8х4 м

Спальни: 0

Санузлы: 0

от 532 000 руб
Все дома из бруса →
Все бани из бруса →

Другие статьи

Компенсаторы усадки для дома из бруса
Компенсаторы усадки для дома из бруса

Компенсаторы усадки – это прочные крепежные устройства, устанавливаемые под вертикальную опору основной конструкции здания. По назначению изделие схоже с домкратом или анкером, настраиваемым по высоте.

25.дек.21 11:14
Сауна в доме из бруса или отдельная баня – что лучше?
Сауна в доме из бруса или отдельная баня – что лучше?

Баню из бруса на частном участке можно построить двумя способами. Первый – экономичный, предусматривает встроенную сауну внутри дома. В нем уже есть необходимые коммуникации, отопление и т.д. Второй способ обойдется дороже, ...

25.дек.21 11:10
В каких случаях нужно обшивать парилку вагонкой в бане из бруса?
В каких случаях нужно обшивать парилку вагонкой в бане из бруса?

Грамотно спроектированной и возведенной бане из профилированного бруса дополнительная отделка не нужна. Если в процессе использовали качественный материал, интерьер парилки будет эстетичным и атмосферным сам по себе....

25.дек.21 10:53

Остались вопросы?мы с удовольствием ответим на них

Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с Вами в течении 10 минут

Отправить
Задайте нам вопрос!
Отправить

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Наш менеджер Вам перезвонит!
Отправить

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Заявка на строительство
Отправить

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Яндекс.Метрика