Перед тем, как остановиться на определенном проекте, вы просмотрите множество разных предложений, представленных в интернете. И чем больше просмотрено проектов, тем труднее отдать предпочтение одному из них. Важность выбора правильного дома очевидна – ведь в нем будет жить ваша семья, он должен быть удобным, функциональным и надежным. Чтобы правильно подойти к решению вопроса, нужно определить для себя некоторые моменты.
Особенности ландшафта
Не стоит выбирать проект до того, как будет приобретен участок. Его расположение и особенности почвы диктуют свои правила выбора прокладки коммуникаций. От почвы зависит и то, какой фундамент предпочтительнее ставить в этом месте.
Расположение участка относительно сторон света укажет, в какой части дома лучше обустроить гостиную и столовую. Их, так же, как и террасу, предпочтительнее вывести на юг или юго-запад, дневная зона должна как можно больше освещаться солнцем. При выборе проекта желательно посмотреть, можно ли развернуть его вход соотносительно въезда на участок.
При этом не лишним будет определиться сразу, где установятся впоследствии другие строения (беседка, баня, сарай, гараж и др.), так как это может сказаться на размерах и этажности дома.
Стоимость готового дома
Подбирая проект, необходимо заранее уточнить у строителей, в какую сумму обойдется возведение этого дома. В расчет идет все: стоимость материалов, строительные технологии, сроки и многое другое.
Более дешевые проекты имеют простую форму здания, без мансардных окон и сложной крыши, без балконов, эркеров и иных архитектурных элементов. Каждый дополнительный элемент повышает стоимость строения.
На окончательную цену влияет выбор материала (керамические блоки и кирпич в 2-3 раза дороже, чем дерево), черепица из керамики дороже черепицы из металла. Наличие и глубина подвала, толщина и высота фундамента также влияют на стоимость.
Выбираем этажность
В одноэтажном доме вся площадь располагается на одном этаже и, следовательно, дом занимает больше площади, чем двухэтажное строение. Крыша в одноэтажном доме площадью 200м2 будет длиннее, чем крыша в доме такой же площади, но в 2 этажа. Расход на фундамент также увеличится.
Дом с мансардой отапливать проще, чем одноэтажный и его хорошо строить на участках небольших размеров. Однако, в таких домах больше внимания следует уделить утеплению крыши.
Двухэтажный дом будет дороже, чем дом с мансардой, но он удобнее и полноценнее по функциональным возможностям.
Думаем о будущем
Чтобы не прогадать с площадью, необходимо определиться заранее, сколько комнат будет в доме и для каких целей они нужны. Будет ли в доме отдельная кладовая, проходные комнаты, мастерская, рабочий кабинет? Будут ли жить в доме родители, бабушки и дедушки вместе с детьми, часто ли приходят гости, планируются ли еще дети?
Эти и другие обстоятельства семейной жизни помогут определиться с количеством и размером необходимых комнат.
Как определить оптимальную площадь
Комфортный и удобный дом должен, по возможности, устраивать всех его жителей. Полезно будет составить примерный план, сколько комнат и какого метража необходимо семье:
- прихожая
- гостиная
- кухня
- ванная
- спальные
- санузел
- гараж
- кладовая
- другие помещения
Кроме того, хозяйке может понадобиться много шкафов на кухне или большая пальма в кадке или вдруг престарелым родителям захочется приобрести кресло-качалку, а хозяину – телевизор с большой диагональю. Под все это лучше предусмотреть место заранее и учесть, что около 15% места займут подсобные помещения и лестницы.
Обращаясь к специалистам нашей фирмы, можете быть уверены в том, что мы подберем вам максимально подходящий проект, удовлетворяющий всем потребностям именно вашей семьи.
