Этот вопрос заказчики строительства домов из бруса задают прежде всего. Некоторые убеждены, что брус является совершенно недолговечным материалом, быстро приходящим в негодность. Но практика свидетельствует об обратном. Если поддерживать требующиеся условия, то дерево, служащее для изготовления брусьев, может сохранить свои качества более века. Более того, сейчас существуют постройки из дерева, возраст которых превышает 700 лет! По мнению опытных мастеров, в данном случае ключевым аспектом является не первоначальное состояние материала (хотя важность его неоспорима), а комплекс действий для поддержания этого состояния и ухода за домом. И если сказать точно, сколько прослужит дом, не получится, то увеличить продолжительность его эксплуатации вполне реально.
Что сделать для продления срока службы дома из бруса?
Техдокументация определяет средний срок эксплуатации таких построек в 50 лет. В принципе, это не так уж и мало. Но, соблюдая несложные требования, этот период можно увеличить в два раза. Потребуется осуществлять уход, соответствующий возрасту постройки.
На стадии возведения потребуется произвести обработку дерева антисептическими средствами для защиты от биологических факторов и антипиретиками. Ведь дерево – нежный материал, который многого боится – огня, влаги, микроорганизмов. Всё это может привести к непоправимым последствиям. Помимо применения специальных пропиток важно грамотно проектировать постройку. Потребуется обустроить качественную гидроизоляцию основания, рассчитать вынос кровли для предотвращения промокания стен, проложить все инженерные сети должным образом. Тогда риск возникновения критических ситуаций будет минимизирован, а дерево будет состариваться гораздо медленнее. Также рекомендуется произвести наружные облицовочные работы. Это сократит потери тепла.
Как ухаживать за брусовым домом, когда стройка завершена?
После окончания строительных работ начинается фаза активной усадки брусьев. Испарение влаги из материала ведёт к уменьшению его габаритов. Этот процесс обычно длится примерно два года. При этом потребуется следить за размерами и характером деформирования. Исходя из потребности нужно будет подкручивать гайки компенсаторов. Не бойтесь, если увидите, что на брусе появляются небольшие трещинки. Это так или иначе произойдёт, даже при работе с клееным пиломатериалом. Тем не менее, оставлять их ни в коем случае нельзя. Незаполненные герметиком полости начнут накапливать влагу, а это спровоцирует начало гниения.
Долговечность дома из бруса. Регулярность ухода
Когда завершится активная усадка, за домом потребуется регулярно ухаживать. Если этого не сделать, обветшает он очень скоро. Каждый год должны производиться действия:
- Оценка состояния дерева. Именно на основе неё будут приниматься меры. К примеру, это заделка трещин и пустот, антисептическая обработка поражённых плесенью участков, замена и очистка дефектных участков;
- Обновление защитного покрытия. Дело в том, что пропитки дают эффект лишь при постоянном обновлении. Ежегодно поверхность обрабатывается тем же комплексом средств, что и на стадии возведения. Кроме того, не пренебрегайте защитным лаком. Ведь окрашенную поверхность можно обрабатывать реже, раз в пару-тройку лет.
Помимо прочего, потребуется постоянная очистка водосточных желобов, крыши и других частей дома от листьев и скопившегося мусора. Соблюдая технологические требования и производя должный уход, Вы значительно увеличите срок службы дома. Он будет надёжным и комфортным в течение долгого времени.
