Проекты современных домов из бруса отличаются рациональностью, вниманием к деталям и взвешенным подходом к планировке жилого пространства. Не обходят архитекторы вниманием и гараж, как важнейшую составляющую комфортного проживания загородом. Если позволяют размеры участка, гараж можно построить отдельно, но многие предпочитают совместить его с жилым домом.
Преимущества дома с гаражом
Чаще всего гараж располагается на цокольном или на первом этаже с боковым или нижним въездом. В зависимости от расположения фундамент, звуко- и гидроизоляция рассчитываются отдельно.
Достоинства дома со встроенным гаражом:
- занимает меньше места на участке;
- экономия во время строительства за счет общего фундамента, кровли и стен;
- объединенная электросеть, отопление, водопровод;
- защищенный от воздействия окружающей среды и вмешательства посторонних лиц автомобиль;
- комфортное передвижение от машины в дом независимо от погоды (дверь из гаража можно вывести на веранду, в кухню или общий холл).
Гараж традиционно используют не только как место стоянки автомобиля. В нем можно оборудовать небольшой склад для сезонных вещей (санок, лыж, инвентаря), мастерскую или спортзал на несколько силовых тренажеров. Некоторые домовладельцы делают из гаража вход в погреб – это удобно снежной зимой или дождливой осенью.
Встроенный гараж: недостатки
Гараж – это техническое помещение повышенной опасности. Чтобы проживание в доме с гаражом было удобным и безопасным, нужно устранить три главных недостатка:
- Риск отравления выхлопными газами нивелирует система принудительной вентиляции.
- В гараже хранят топливо и потенциально опасные горючие материалы. Поэтому помещение должно быть оборудовано средствами пожаротушения, стены облицованы негорючими и нетоксичными материалами, дополнительно обработаны антипиренами. В доме с гаражом не обойтись без противопожарной сигнализации.
- Уменьшение жилой площади дома на нижних этажах можно компенсировать достройкой мансарды или второго этажа.
Желательно, чтобы вход из гаража в дом был оборудован изолирующим тамбуром, а электросеть была выведена на отдельный щиток.
Необходимо решить вопрос месторасположения гаража до начала строительных работ. После того, как зальют фундамент, «встроить» в конструкцию гараж будет невозможно.
Особенности строительства
Дом с гаражом должен соответствовать санитарным и противопожарным нормам, быть удобным для проживания, не доставлять неудобств соседям. Архитектурный проект должен учитывать дополнительные тонкости – например, смотровую яму нужно предусмотреть на этапе обсуждения проекта.
Нужно учесть при планировании:
- гараж должен иметь прямой свободный подъезд;
- при выезде из гаража водителю необходимо видеть дорожную обстановку без внешних помех (солнца, бьющего в глаза, декоративных элементов или растительности);
- автоматические ворота и освещение дороги и периметра.
Отдельно стоящий на участке гараж нуждается в документальном оформлении. Гараж в доме в дополнительных разрешениях не нуждается.
